【掃盲貼】影響幕墻工程造價的幾個關鍵因素,你知道嗎?
在幕墻工程建設中,工程造價是一項重要內容。在這一階段,工程人員的主要工作就是審核施工圖預算、把控材料采購、管控施工過程,并進一步完善幕墻工程造價管理,優化造價方案,以獲得更多的施工經濟效益,并達到保障工程經濟合理、安全實用的目的。本期話題誠邀我司專業人士就影響幕墻工程造價的相關因素展開詳細研究和分析。
█用途:
在同樣的一幢樓會因為用途不同,導致所使用材料、結構、施工工藝業也不同。通常高層建筑幕墻工程造價要高于同種類型的多層建筑。
█使用材料:
使用材料的品種規格是影響幕墻工程造價的另一個重要因素。在物理性能滿足功能要求及力學性能保障結構安全的基礎上,應選用較為經濟的材料。應盡可能采用比較規則的標準平面玻璃,若采用弧型的熱彎玻璃則加大工程造價。同樣,采用較大單元尺寸或較厚的玻璃,也會加大工程造價。明框、隱框、半隱框玻璃幕墻使用的主要材料有鋁合金型材、玻璃、結構膠、耐候膠、五金件等,其中影響造價較大的是前四種。
█結構形式:
幕墻工程主要有明框、隱框、半隱框、全玻、點支式五種結構形式,通常情況下,當使用材料、幕墻高度、風荷載大小、玻璃板塊尺寸相近時,每平方米單價明框低于半隱框和隱框,明框和隱框相差幅度可達10—20%,半隱框和隱框相差幅度約5—10%。玻璃幕墻高10m左右的吊掛式全玻單價大多低于點支式。幕墻高度12m以上的全玻單價大多高于點支式,其中以玻璃肋接點支承結構吊掛式全玻幕墻單價為較高,甚至高達3000元/m2以上,因為所用玻璃板厚度大,單價很高;點支式玻璃幕墻的支承結構分為平面結構體系與空間結構體系兩種。平面結構體系主要包括梁式體系、桁架體系、框式體系和拱式體系等。當高度過大時,梁式體系的經濟性很差,過于笨重。框式體系是大型公共建筑采用較多的一種結構形式,它比梁式體系經濟,可以做得很高,約為1000-2000元/m2。但當跨度超過80~100m時,拱式體系的經濟效益更顯著。當然與平面結構相比,空間結構的力學性能要合理得多。
目前,幕墻工程可考慮采用的空間結構形式一般有網架結構、網殼結構和懸索結構,空間結構體系增強了縱橫向聯系,其結構構件組成一個有機的結構整體,既消除了不必要的荷載層層重復傳遞,又使內力在幕墻支承結構中的分布比較均勻,因此,這類結構體系不但經濟性好,而且整體剛度大,抗震性能好。現在有專家結合多年幕墻工程設計及施工的經驗,設計出一套智慧型“掛鉤式”建筑幕墻結構體系。該體系結合結構及鋁材本身的受力特點進行了優化設計,系列齊全,便于選用。同時它減少了不必要的耗費,與傳統的構件式幕墻相比節省鋁材20%,與單元式幕墻相比節省鋁材40%以上,節省人工費約10~15元/平方米。
其實,除用途、使用材料、結構形式外,施工工藝、幕墻高度、風荷載、分格尺寸、方案設計也會對幕墻工程造價產生影響,為能夠有效降低工程造價,提升工程經濟效益,還望相關行業人士定要對工程造價的一些關鍵因素進行深入分析和探究,并落實有效策略措施。